El primer paso en el proceso es reservar tu primera reunión de introducción por Zoom con nuestro personal de ventas para que te podamos explicar el sencillo proceso de la Propiedad Fraccionaria en México. Discutiremos todo lo que necesitas saber para comenzar: •Qué puedes comprar y cómo puedes comprarlo •Propiedad legal en México para expatriados •Establecer la entidad legal para poseer la propiedad •El Plan de propiedad fraccionada •Costos iniciales para convertirse en propietario •Requisitos financieros para completar la compra y tu presupuesto •Fondos disponibles como efectivo o línea de crédito y plusvalía

El segundo paso en el proceso es responder a todas tus preguntas. Reserva tu segunda reunión de zoom de preguntas y respuestas. También identificaremos qué parte de la Riviera Maya es tu ubicación preferida, discutiremos los siguientes puntos: •Ubicación preferida de la Riviera Maya, Cancún, Playa del Carmen o Tulum (y por qué) •Cualquier necesidad especial relacionada con la ubicación seleccionada (cerca de hospitales, escuelas o servicios). •Cualquier pros o contras del área que hayas seleccionado, áreas alternativas para consideración. •Analizaremos la demanda de alquiler, el retorno de inversión y el crecimiento para la ubicación seleccionada. •Cómo comprar la propiedad sin visitar la ubicación antes de la compra.

El tercer paso en el proceso es decidir qué tipo de propiedad se adaptará mejor a tus necesidades y determinar el mejor estilo de vida y plan de inversión para ti y tu nueva propiedad. Discutiremos los siguientes puntos: •Preferencias en el tipo y estilo de la propiedad, Estudio / 1 Dormitorio / Piscina de inmersión / 2 Dormitorios / Penthouse, etc. •Cualquier requisito familiar específico, deseos o necesidades relacionadas con el tipo de propiedad seleccionado •Demanda de alquiler para el tipo y estilo de propiedad que elijas: Vacaciones, Inversión, Jubilación, etc. •Definiremos el mejor plan en función de tu situación, capacidad financiera y objetivos futuros.

El cuarto paso en el proceso es revisar nuestra selección de propiedades destacadas e identificar cuál es su preferencia. Discutiremos los siguientes puntos: •Presentaremos una selección de propiedades, imágenes, fotos y videos adecuados, hojas de especificaciones y Google Earth •Elija la propiedad de nuestra selección que mejor se adapte a su estilo de vida y vacaciones actuales y futuras •De los pasos anteriores conocemos la Ubicación, Tipo de Propiedad, Plan de Inversión y Presupuesto •Después de una cuidadosa revisión de todas las propiedades y una sesión de preguntas y respuestas para repasar cualquier punto de última hora, ahora debería tener una propiedad seleccionada. •Fraccional - Ahora puede reservar su elección de propiedad por tan solo $ 250 y completar nuestro Formulario de reserva de 1 página •Fraccional: el formulario de reserva asegurará y bloqueará el precio de compra y lo protegerá de cualquier aumento de precio. •Fraccional - Ahora tiene 5 días hábiles para pagar la tarifa de administración de $ 1000 para la formación de su entidad legal •Fraccional - Luego tiene de 30 a 60 días para poner el saldo de su precio de compra en la Cuenta Fiduciaria •Propiedad total: tiene 48 horas para depositar el depósito de seguridad de $ 5,000 que asegura la propiedad durante 15-21 días. •Propiedad total: se requiere un depósito del saldo del 30% al vencimiento de 15 a 21 días o ejecute la opción de reembolso completo •Propiedad total - El saldo de 60% y 10% es el desglose típico y estas cantidades se deben pagar durante el curso y la finalización final de su propiedad (los descuentos varían según el calendario de pagos) •Formaremos la Entidad Legal (para Residentes No Mexicanos) y le pediremos que complete cualquier documentación necesaria mediante firma electrónica. •Ahora siéntese y relájese durante los próximos 6 a 12 meses mientras supervisamos la construcción de su nueva casa de vacaciones

El quinto paso en el proceso es recibir su nueva casa de vacaciones. Le educaremos sobre los requisitos de administración de propiedades y administración de alquileres de su propiedad. Discutiremos los siguientes puntos: •Realizaremos un recorrido final por su nueva propiedad y produciremos un informe de garantía de calidad. •Organizaremos una sesión de fotos / videos de la propiedad para que pueda ver el producto terminado por sí mismo. •Paquete de muebles (incluido) - También nos encargaremos del paquete de muebles y accesorios si está incluido en el precio y supervisaremos todo lo que se suministra. •Paquete de muebles (no incluido): ofreceremos paquetes de muebles y accesorios adecuados para adaptarse al estilo y tipo de su unidad. Los paquetes suelen oscilar entre $ 8000 y $ 16,000 dependiendo del tamaño y el tipo de unidad. •Prepararemos la propiedad para alquiler y/u ocupación •Limpieza y funcionamiento a nivel vacacional •Programa de alquiler si el nivel de inversión/jubilación •Costos mensuales para facturas de servicios públicos como electricidad, agua y WiFi •Costos mensuales para HOA y mantenimiento •Costos mensuales para los gastos de la empresa, incluidos impuestos, contabilidad e IVA, etc. para ingresos por alquiler •Costos anuales para la empresa y minimización de impuestos